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Tras la debacle que supuso para muchas entidades bancarias la controversia de las cláusulas suelo, un nuevo frente judicial se abrió para ellas tras la denuncia de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), que provocó el fallo del Tribunal Supremo del 23 de diciembre de 2015. En él, consideraban nulas las cláusulas contractuales que…

Cláusula de gastos de la hipoteca

El Tribunal Supremo, en su sentencia de 23 de diciembre de 2015, declaró que las cláusulas que imponen el pago de la totalidad de los gastos de formalización de préstamos hipotecarios a los prestatarios son nulas. El hecho de que el procedimiento que resolvió la sentencia versase sobre cláusulas de gastos de la hipoteca formalizadas…

Colapso en los juzgados especializados en cláusula suelo

Desde que en fecha 1 de junio entrara en vigor el acuerdo de 25 de mayo de 2017 de la Comisión Permanente del Consejo General del Poder Judicial por el que se atribuía la competencia exclusiva y no excluyente para conocer de los litigios relativos a condiciones generales incluidas en contratos hipotecarios a un juzgado…

Nuestro equipo de abogados te cuenta las últimas sentencias sobre IRPH

Son varias las sentencias que, en los últimos meses, han tenido como resultado la nulidad de cláusulas relacionadas con los intereses de préstamos hipotecarios. El resultado es que la hipoteca, para los afectados, ha terminado saliéndoles ‘gratis’, y ello debido a la nulidad total de las cláusulas por las que se fijaban estos intereses, en…

Cláusula suelo cuándo son abusivas

Desde que saliera a la luz la famosa sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea el pasado 21 de diciembre de 2016, las reclamaciones por cláusula suelo han aumentado de manera estrepitosa. La mayoría de los españoles cuenta con una cláusula de este tipo en su contrato hipotecario, pero ¿es ésta en todo…

revisar tu hipoteca

Quien atienda a las noticias relacionadas con sentencias dictadas por los juzgados y tribunales españoles y europeos podría pensar que los jueces se han posicionado en bloque contra la banca: es el resultado de miles y miles de demandas que se han resuelto a lo largo de esta crisis económica y financiera, y que han tenido…

Cláusula suelo cuándo son abusivas

Existen criterios judiciales que se entienden como justos  -por ejemplo, el relativo a las cláusulas suelo o a las participaciones preferentes- y otros que resultan más controvertidos. Por ejemplo, el caso de la sentencia que comentamos hoy en nuestro blog. Se trata de un fallo dictado por el titular del Juzgado de lo Mercantil nº 10…

Cláusulas suelo: Europa abre la puerta a reclamar todo el dinero pagado de más por la hipoteca

La sentencia más esperada del año ha llegado, y lo hace como un bálsamo para todos aquellos que cuentan con cláusulas suelo en sus hipotecas: el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha sentenciado este miércoles que los bancos deben devolver todo el dinero cobrado de más a los clientes afectados por la existencia de cláusulas…

revisar tu hipoteca

Cabe preguntarse qué ocurre en aquellos casos en que el banco con el que tenemos contratado nuestro préstamo hipotecario tolera retrasos en el pago. ¿Pierde derecho a iniciar una ejecución hipotecaria? ¿Afecta esa decisión a sus derechos con respecto al cliente? ¿Puede perjudicar esta decisión a alguna de las partes? A estos interrogantes acaba de…

Cláusulas suelo: Europa abre la puerta a reclamar todo el dinero pagado de más por la hipoteca

La actividad judicial de los últimos años ha tenido mucho que ver con la crisis: despidos, deudas pendientes y productos financieros han sido los grandes protagonistas de los procedimientos judiciales desde que arrancó la actual situación económica. Precisamente uno de los puntos sobre lo que se ha debatido largo y tendido en sede judicial han…

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